土地转让如何合理避税

2020-09-21

陈老师会计教练官方答疑老师

职称注册会计师,财税讲师

土地转让是要缴纳企业所得税,增值税,印花税等,对于土地出让人来说,转让土地需要缴纳的税费是以一项额外的支出,那么土地转让如何合理避税呢?今天我们就来一起聊聊这个话题吧!

对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或者作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税;

以不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征营业税;

公司以其开发建设完毕的不动产作价入股,投资到新设立的生产型企业××公司,与受让公司共担风险、共享利润的行为,既启动了生产项目,盘活了企业资产,又依法可以不予缴纳营业税、暂时免予缴纳土地增值税,在很大程度上减轻了企业税负。

今天本文主要为大家讲解了土地转让如何合理避税,我们做税收筹划的目的就是为了节税,减少企业额外开支,但是要遵循一条原则,那就是在合理合法的范围之内。看完上文之后,您是否还有疑问呢?有问题的朋友可以咨询会计教练的在线答疑老师哦!

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